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签房子装修合同手续的注意事项

日期:2021/08/21 类型:房子装修经验

为了保障在惠州装修房子的质量,防止合同纠纷的出现,需要我们在装修前就可能出现的问题进行协商,签订一份令双方都满意的合同。那么启成装饰来说说如何来签订一份这样令双方满意的合同?

 

签房子装修合同手续的注意事项

 

买房装修对于每个人来说都是件大事,所以业主一定要同惠州房子装修公司签订书面合同,而不仅仅只是双方口头上的约定。签订合同前,最重要的是要看清合同是否符合业主所在省市的统一标准,而且合同签订后,还需在家居市场备案。因为业主如果在房子装修过程中出了问题,可以直接找到家居市场来协调,这种方式对业主有一定的保障作用。


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签合同前的注意事项

业主同房子装修公司谈好价钱后的工作就是签订合同。那么,在二者签合同前,业主一定要详细地考虑装修过程中所遇到的各种情况。业主装修房屋,是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。但是根据现行的法律规定,业主在进行房屋装修这类活动时,需要同小区物业协调好。同时也必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。

 

施工前需办手续

业主在装修施工前,应该知道并且懂得需要业主办理的手续。在这里总结起来有两点,一是了解《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定;二是向物业提供哪些手续。下面详细说明:

 

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有关《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定

在此《办法》中,涉及到业主的一条是:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。


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需向物业管理部门提供以下手续

(1)装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容;

(2)公司的营业执照复件、资质证明;

(3)施工人员的身份证、暂住证、务工证;

(4)交纳一定的管理费及押金,办理施工人员出入证。

 

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如果业主让不具资质等级的企业装修,业主将是要被罚钱的。因为新出台的《住宅室内装饰装修管理办法》中的第三十六条规定:“装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处 500 元以上 1000 元以下的罚款。”

 

如果碰上了哪种心思不良的惠州房子装修方,则可能会在房子装修过程中不断增加费用,逼迫业主同意装修增项,而由于没有正规的装修合同,业主也无法进行维权。

 

 

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