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你担心的房子装修有装修合同给你兜底

日期:2021/09/03 类型:房子装修经验

房子装修合同不论是对设计公司、房子装修公司,还是对你这个甲方而言都是极为重要的,明确的条约能够帮助工程更顺利地进行。

 

房子装修合同的重点

(1)工期约定

在家装中,一般两居室100m2的房间,简单房子装修的话,工期在35 天左右,房子装修公司为了保险,一般会把工期约定到45~50 天。而公装中,面积一般都比较大,200m2左右的区域,简单装修至少也要40~50天,而且设计的难易程度、空间的面积以及如弧形玻璃之类制作周期较长、有材料需要定制等问题共同决定了工期。如果着急入住,就要在签合同的时候和设计师商榷此条款。


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(2)付款方式

房子装修款不宜一次性付清,最好能分成首期款、中期款和尾款三部分。

 

(3)增减项目

如果在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入房子装修合同书中。

 

(4)保修条款

现在房子装修的整个过程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装修公司应该担负的责任就尤为重要了。对于责任问题,装修公司是包工包料全部负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还有其他制约条款,这些一定要在装修合同中写清楚。

 

(5)水电费用

房子装修过程中,现场施工都会用到水、电、燃气等。一般到工程结束,水电费加起来是一笔不小的数字,这笔费用由谁支付也应在合同中标明。

 

(6)按图施工

严格按照甲方签字认可的图纸施工,如果细节尺寸与设计图纸不符合,甲方可以要求返工。

 

(7)监理和质检到场时间和次数

一般的房子装修公司都将工程分给各个施工队来完成,派遣质检人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检人员,每隔2 天应该到场一次。设计师也应该3~5天到场一次,检查现场施工结果与自己的设计是否相符合。

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