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二手房装修难做还是新房装修难做?

日期:2022/01/20 类型:惠州房子装修

二手房装修


你好,我是做家装施工的老小赵。很高兴为你回答这个问题。这个问题毋庸置疑的肯定同户型的二手房难做,那具体难在什么地方呢?咱们就具体分析下。第一,设计方面二手房分毛坯房和非毛坯房,毛坯房还好点,无非就是小区入住率高,对施工时间要求严格,这点并无大碍,无非是延长工期而已。非毛坯房分两种,一种简装二手房,这种相对好点,设计师能直接现场测量,沟通出方案。另外一种就是精装的二手房,这种房子一般前任房主在装修的时候更改了不少地方,做的有隔墙,吊顶,墙体拆改等,这种情况就复杂点,得找到原房子的结构图纸,然后先拆除,再现场测量,做方案还得新老图纸结合。相对新房会繁琐一点。如果是年代比较久的二手房,那就会有更多意想不到的情况出现(参考梦想改造家里的案例)。


第二,拆除方面非毛坯的二手房会增加一些个拆除工程,比如墙地砖,吊顶,门,橱柜,隔墙等等,必须拆的跟毛坯房一样才好重新开始,这方面又会增加不少的开支和时间。第大家好!我是做施工的家装设计师CC哥。专注于室内设计,装修领域。有望与大家共同进步成长。随着房地产行业的逐渐饱和,新房装修的占比慢慢下滑,而旧房翻新的需求慢慢变多,而新房装修和旧房改造不存在有施工上难易程度的区别,只存在装修流程和项目的区别。单从施工的内容上来说肯定是二手房翻新难度和复杂度要高一点。新房装修从最基本的流程开始做,没有其他多余的施工杂项。基本流程是:1、根据平面功能布置图,打拆不合理的墙体。2、按照设计规划图新砌隔墙。3、水电改造4、瓦工修补6、防水7、木工经常做吊顶、造型、或柜子8、瓦工进场贴砖9、漆工进场刮墙10、安装成品,比如门,定制家居,石材等等。


11、漆工进场做乳胶漆收尾。新房装修没有不必要的施工项目,相对于二手房翻新来说装修造价相对来说也要低一些。二手房,如果是曾经装修过的房子,要再次装修,会多一些施工程序,清空施工现场。原房屋所有的地砖、墙砖、木地板、房间门、衣现在很多人买二手房,一个是新盘买不到,再就是一个就是有的考虑到经济因素二手房有的带装修,有的可以直接入住也是个不错的选择如果考虑重新装修的话以下是我的观点:新房肯定比二手房好装修,新房装修流程相对简单。从设计、敲墙、水电的布置都会好处理的多,特别是水电重新布置走位很重要,再说材料看的到会很放心,以后没有后顾之忧.而二手房要把原来装修全部打掉估计这个就够你烦心的了,全部交给装修公司还好些,但有时出点差错扰邻,投诉的可是你。再说原来的设计不改有时会觉得不爽,改了又怕改不好,心宽的不在范围。二手房装修经常被装修公司骚扰是很正常的,因为太多事情要沟通,我之前就没少干这事,算是经验之谈[呲牙]其他的就是二手房装修比新房多花钱  钱啊 钱啊 自己考虑吧 。不差钱的不考虑[可爱]

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