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二手房翻新装修从哪开始?二手房翻新装修流程有哪些

日期:2022/01/20 类型:惠州房子装修

二手房翻新装修


二手房翻新,首先切断电源、水源、气源,然后拆除吊顶设施,拆除厨房、卫生间水、电、气管道,拆除墙面的墙板、墙砖、壁纸等饰面材料,铲除墙、顶面涂料腻子。其次,地面砖、木地板、地毯等拆除。不过,值得注意的是,二次装修并非要对原装饰面全部拆除,可根据自身的条件和喜好,根据实际情况做适当的取舍。需要的就留着,能改动可适当做些调整,如墙、地面石材可以打磨翻新;墙、地面砖无破损、变形,可在其表面上做饰面调整,铺地毯、贴墙纸、批腻子、刷涂料。对变形的及其损破、老旧的东西一定位要拆除更新,否则,就达不到翻新的效果。


我是装修大飞哥爱装修、爱生活、说实话。这几年二手房市场扩大,很多的朋友购买二手房,这样装修的问题就来了,因为二手房多数都有一定的装修,有的简装,有的精装,有的还是老房子年久失修的。从哪里开始是很多朋友疑惑的问题。下面我从整体上介绍一下二手房整体的装修步骤:第一步,找一个设计师,或者是装修公司,提出具体要求,然后让装修公司和设计师好好设计,提出整体的设计方案。第二步,根据整体设计一步一步施工,不能着急。那么整体施工步骤如何呢?请看下面一、拆除工程拆除室内家具,墙地砖,木门窗套,还有需要拆改的墙体。


二、水、电、暖改造暖气改造:气片或者是地暖都得先施工,从入户门排管到每一组暖气片的位置。电路改造:包含入户电路到配电箱整体更换,整体电路更换。厨房卫生间阳台以及客厅餐厅开关插座以及顶上面的灯具电路。水路改造:包括厨房、卫生间、阳台的上下水以及卫生间马桶移位等等。三、整体找平整体找平包含拆除墙地砖以后很高兴回答您的问题,二手房翻新从哪入手这个问题,我的回答和其他人的观点有些地方略有不同,我们从实战经验的角度帮您分析,希望能帮助到您。首先  要给房子定位,这套房子是投资出租,打算出租多少年;


短期居住的过渡房;还是打算长期居住。这时候你一定要计划好,避免造成不必要的浪费。我们身边有很多客户房子一两年内住不着,闲着可惜,想简单装修下出租,花了5.6万简单装修,两年租了3.4万,等自己入住的时候还要花钱全部拆掉,得不偿失!这些失败的案例比比皆是;如果长期出租,一定要了解一年能租多少钱,未来每年大约能增长多少钱,这样我们好定位花多少钱装修,抛开房子增值,多长时间能回本装修钱,开始赚钱,这样才能够体现房子出租的价值。房子的用途明确后,这是决定我们要在装修上投入多少钱的关键因素。第二  1、先规划好房子的功能布局,设计方案定稿,方案没订下来之前最好什么也不要动,以免造成不必要的损失。2、拆除 明确那

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