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根据报价掌握家庭装修施工

日期:2021/08/13 类型:惠州家庭装修

详列工程项目:不论家庭装修公司或工人提供的估价单,包括材料、工法、规格等等,内容愈详细,对业主愈有保障。一份详尽的装修估价单,软件跟硬件(如工跟料)应分开列表。

 

逐项注明每种材质的名称:包括规格、单位、数量、价格,甚至可更进一步标注品牌等级、型号与产地。另外,施工手法也与报价息息相关,工序、工法的复杂度与难度都会影响工程质量与家庭装修报价。

 

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确实掌握家庭装修施工过程

 

勤跑工地:积极参与施工中的逐步验收,除了作为支付分期工程款的依据,也为每个步骤做好质量监督,避免当最后木已成舟时,设计师与业主双方在成本与质量之间拉扯争执。

 

落实各工程阶段的“初步验收”:家庭装修质量要能确保,也不应该是直到最后阶段业主才来一次“总验收”,而应是在各工程阶段不断进行“初步验收”(初验),以能够实时修正错误、瑕疵。

 

要求每日记录“监工日志”:装修监工日志是每日施工进度及内容的摘要,也是反映每天施工现场问题,可在合同中载明要求每日记录,并由双方实时签认。传送监工日志的同时,也应一并附上现场照片(尤其针对隐蔽工程的部分)给业主。

 

以合同督促设计师尽监工责任:“乙方得选派具有装修专业及经验的监工人员常驻工地,负责管理施工一切事宜,并接受甲方监督。”“本工程之监工报酬已包含于总工程款内,唯乙方未履行第七条所定监工责任时,甲方得依乙方履行监工责任之项目范围、比例,自工程总价款中扣除至多__(10%)作为违约金。”要求逐步拍照供查验,尤其涉及“隐蔽工项”(如防水、水电管路上泥工、封板前)的施作。

 

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