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求推荐惠州靠谱实惠的装修公司?-家居装修

日期:2021/10/19 类型:惠州装修公司


三、保障施工安全,防护必不可少


1)阳台防护:专业的装修公司会按照严格的要求进行施工安全防护,有阳台的会在护栏处挂安全网,以防止高空作业人出现意外及掉物。


2)楼梯中空防护:为防止施工现场意外踏空,需要对楼梯口、中空口等用角铁方通、铁链进行保护。专业的装修公司都会设定具体的施工标准以及防护标准。如星艺公司的楼梯中空防护标准是,立柱高度不少于1200mm,间距不大于1000mm,铁链不少于两条。立柱底下不少于二个膨胀螺丝固定,确保保护装置稳固,并有安全标识。星艺质量锤,质量不合格,砸掉免费重做!

作为装修业界领跑者,我们始终站在客户的角度,用心做好每个装修细节,以保证星艺的装修质量能经得起检验。


不仅在装修前期做好施工保护,还会在装修结束后,给每个签约业主送上一把“星艺质量锤”,这把质量锤相当于一把“达摩克利斯之剑”,让我们始终保持谨慎的态度。如果工程质量不合格,砸掉免费重做!这不是口号,是我们对每一个客户的郑重承诺,来自于我们对自身专业度的自信和售后体系的底气。


求推荐惠州靠谱实惠的装修公司?-家居装修-房天下问答

有人说:"装修公司就是个皮包公司,除了几张桌子什么也没有,最好不要找装修公司"

也有人说:"现在材料什么的价格很透明,人工费又高,装修公司也很难赚钱了"

有人说:"装修公司谁叫它们施工谁倒霉,一套130平米的房子少说可以赚10万元"


也有人说:"不能一杆子打死所有的装修公司,一般大公司都有品质保证的"装修公司到底是一个怎么样的存在,其是如何赚钱的,如何坑钱的,我们要装修的业主又该如何辨别有没有被装修公司坑呢?


今天就为大家一起来揭秘一下,装修行业哪些鲜为人知的内幕!


装修公司报价方式一般项目清单报价大多数公司非常常见的一种报价方式,其中有主材、辅材、人工结合报价的形式,是最为隐蔽的一种赚钱方式,例如我们不清楚用什么材料,施工工艺也很难保障。


利润点:这点如果选择半包的话,装修公司利润是最大的,其中有管理费、设计费、人工费都是另外收取的。

材料+人工清单报价材料和人工分开来算,人工的工种不同所需要的费用也不一样。材料是最为重要的,虽然列举出来了,但是其价格、用量就会有差别。


利润点:

材料是最大的利润,一般都是和建材商有合作的,拿返佣。但是建材的确是装修公司去买会划算,因为其一年的量大。之后公司管理费、设计费也是利润。

清包材料清单报价这点装修公司基本上没有上面两种方式赚钱多,但因为材料都是自己做,装修公司就出一个人工。因为过于利润微薄,很少有公司愿意做。

利润点:就是人工费、设计费和管理费。


装修公司行业内幕偷工减料

这是行业中很常见的一种方式,例如乳胶漆多加水,漆面只刷一遍。本身需要加固的也没有做。


有意漏项一般来说业主根本也不知道会有哪些项目,到最后添加的项目需要业主承担。最好在合同中约定增项不能超过多少比例。

以次充好

这点主要出现的我们的隐蔽工程上面,虽说品牌一样,但是也有高低之别。所以在每个工程结束的时候要仔细验收,或者请专业的监理来做。

虚报面积一般来说这和我们半包有关系,其施工面积的多少,决定着公司的利润。比如说一面墙刮腻子,其没有把门去除,还有的是重复计算等等。这点我们要对照着预算清单去核实。

巧立名目

管理费、设计费也就罢了,居然还有什么机器磨损费、开票费。这真的也是够了。真心的无语了!

正常装修公司利润

装修公司利润=设计费+管理费+公司固定的利润

设计费用30元/平方-80/平方不等;

管理费:5%;

半包利润大约是半包价格的35%—40%;

例如一套120平米的房子,装修公司的利润大约是7万元左右。




网友经验分享:


1、合同中必须明确材料、品牌、用量,单价,越小的东西越要注意。

2、合同中一定要包含售后服务这块,例如质保期,和赔偿,一般来说大公司这块做的会好一点。

3、装修时质检和监理一定要找第三方公司来做,自已承接的工程自己公司监督与把验能不好吗?

4、装修公司的一些签单优惠,送家电等活动小心为妙,要明确装修面积怎么算。

5、没有不赚钱的买卖,但不能一杆子打死所有的装修公司,好的装修公司口碑一定是好的。

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签合同是你确认一家惠州装修公司的核心一环,目的是分清职责权益,保护双方利益。

 

(1)要把洽谈期间的特殊要求写进惠州装修合同,例如你要求更换某个辅材的牌子、增加的保修年限、赠送完工保洁等等。口头说过不管用还可能忘记引起纠纷,写进合同才明明了了。

 

(2)在惠州至少惠城这里,有个行内经验:如果看上一家公司还行也有活动不想错过,可自己还想多对比2家,那可以先下几千块订金来保留活动(注意不是“定金”)确认好订金可退,这样进可攻退可守。就像我家现在就有活动月底结束,点我了解

 

(3)按装修进度-比例结款

看合同上写的装修付款比例。最好的一种:预付款30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%,其次是:预付50%+水电30%+泥木验收15%+竣工验收5%,合理的付费比例,对我们消费者才有保障。

 

(4)辅材标明品牌和型号

正常公司使用的辅材基本上都是国内一线品牌,型号也要求标注清楚,质量都是有保障的。

 

(5)核对房屋面积

签订装修合同时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法(建筑面积还是实际面积),以免自身利益受损。

 

(6)明确施工周期

合同上一定要明确装修周期,确认好施工周期包含主材安装时间还是基础施工时间。

 

(7)确认保修时间

检查好合同上是否写明保修时间和保修内容,水电一般保修5年,大公司会保修十年甚至是永久保修,整体保修一般是2-5年。

 

(8)写清楚工人安全责任

合同需写清楚,工人施工受伤或把别人财产损坏的,必须惠州装修公司承担全部责任。

 

(9)按图施工

注意合同上的设计图和设计师给的设计图是否一致,写明要按照图纸施工。

 

(10)合同公章

签订装修合同时加盖的公章应是惠州装修公司法人代表的公章,不是随便哪个惠州装修公司的经理都能够签字盖章的。签订合同时,双方应当在整本合同骑缝签章(字)确认。


如果过程和结果一样的话,区别就是自己装修需要自己操心,找装修公司有人给你操心,这是最根本的区别。但显然这种区别并没有什么厉害关系,只不过是自己操心不出钱,找人操心你得出钱而已。但是这里的操心并没有任何标准,凭心衡量而已,这就是为什么即使装修公司操碎心,碰到有的业主,也会认为没有什么不同;




因为没有对比就不知道好坏。这个也是装修公司大部分不愿意做回头客的原因--得等到你有了对比才知道好的话,需要等到猴年马月,说不定利用这个时间不做回头客已经赚够了。>以上其实就是装修机构的真实心理,所以遍地能坑则坑,短命短视的行业病而已。自己装修和找装修公司过程完全不一样,如果你是小白,完全就是两眼抹黑。这个区别就大了。你很有可能连顺序都没有搞清楚,就开始盲目找工人装修,用不了多久,你发现做错了,又得返工,但是此时返工是自己造成的,没有办法,自己忍了认了而已;


有憋屈也没有地方发泄,但是如果换做装修机构的话,此时有了发泄口了,说不定矛盾就出来了---自己犯错没事,找公司有了背锅的,这也是区别,你可以直接发泄你的不满。自己装修错误的话,钱和时间就这样被你浪费了,但是找装修公司就不一样,最起码基本的施工顺序有人替你操心,哪地方顺序不对,装修机构考虑到自己后期返工的成本,也不会让这种错误继续。


效果完全不同,再小的装修公司都有自己设计师,虽然有的很年轻,但是公司里头也不是一个设计师,互相之间都有经验交流,最起码在装修方面有些地方比你看到的多,知道怎么做更实惠,更美观,让你的装修价格有价值,这就是区别所在。而且做错了有设计师背锅,有装修公司背锅,你并不损失什么;


换做自己装修成本只能自担了。这就是自己装修并不一定省钱的原因。成本高到离谱。所有材料自己购买,撇开时间和出错问题,最后剩余材料要不送人,要不当垃圾扔掉;而且自己购买任何材料价格都偏高;几乎不可能有降低成本的可能----材料贵,浪费,出错成本叠加,最终效果还不如人意;找装修公司机构就不一样了,尽管不是所有材料装修机构都提供,但是完全避免材料的浪费,等于就是把自己浪费材料和出错成本花到了装修公司身上,替你操心,替你担责而已。


只要不是真的没有一点常识,你找到一个刚学手的装修机构,效果上肯定要好于自己装修,这是毋庸置疑的;而且你以为你多花钱了,其实只是多花了你自己装修出错的成本和时间成本而已。换算一下,即使费用对等,最起码还有人替你担责。这也就是底线区别了,在你对装修不满意的时候,你还可以埋怨一下装修公司,自己装修你埋怨谁呢?当然你不知道,或者你不经历对比,永远都会认为自己装修的是最好的;这就好比永远都认为自己家孩子最优秀一个道理。你如果是出租房,完全可以自己装修,也没有什么技术含量,即使刷墙铺地,什么想不到无所谓,租客没有那么高的要求;但是如果你自己住房子,还有不少的各种个性要求,那还是算了,专业事情交给专业人去做,你掏钱买服务,天经地义。


任何机构存在都有其意义和价值,否则市场就会让其淘汰掉了;虽然装修市场骂声不断,良莠不齐,但是装修机构的存在替你装修,为你操心,这点是毋庸置疑。至于那些借着装修去坑你,去宰你的商家,这个需要自己辨别。


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